Vente appartement 187 000 €

47,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE SEIZE IMMOBILIER Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier Nationale/Vauban, idéal pour les étudiants, en arrière de copropriété sécurisée. Il est composé comme une maison: - Au rez-de-chaussée, vous entrez par une porte privative, qui dessert un SAS et un escalier qui vous emmène dans les pièces de vie. - A l'étage, vous trouverez la pièce de vie baignée de lumière, une petite cuisine séparée ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau avec WC, et 2 chambres au calme. Les plus: - Toiture neuve et accord de la copro pour création d'une terrasse de 30 m2 - Emplacement de rêve pour les étudiants - Copropriété sécurisée et Appartement au calme (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - .

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 3 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an	Taxe foncière : 925 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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