Vente appartement 278 600 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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5 928 €/m²
Dernier étage
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

A SAISIR ! QUARTIER PRESIDENTS ! APPART T2 47 M² !
Situé dans le très recherché quartier des Présidents, avec le luxe de tout faire à pied, les commodités avec tous les métiers de bouche (Boucherie, Charcuterie, Poissonnerie, boulangerie, fromagerie), la santé, le carrefour city ! La grande place du Remblai des Sables d'Olonne à 5 minutes à pied ou les petites criques des Présidents à 2 minutes à pied ! Cet appartement de très bon goût a été entièrement refait en 2019 et se situe au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de 5 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'une chambre avec placards aménagées. Une cave carrelée complète l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage avec une porte automatique en sus. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 -
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/07/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1311-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWCKI3

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Caractérisques

Prix de vente : 278 600 €	Prix au m² : 5 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Vue dégagée	Cave
1 balcon	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Copropriété de 81 lots