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Vente appartement 212 000 €
47,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 4 435 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Mirabeau

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Description

LES PENNES MIRABEAU - L'agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente un appartement T3 d'environ 48 m2, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée au calme et proche de toutes commodités, IDEAL 1ER ACHAT.
Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 22 m2 (exposition SUD), de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter ce bien.
Prestations : travaux de modernisation, isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible.
Cet appartement vous séduira de par sa vue dégagée, sans vis à vis et son stationnement libre et aisé au sein de la résidence sécurisée.
Un garage pourrait être vendu avec le bien en cas de besoin.
Emplacement très recherché en raison de sa proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers.
Contactez au plus vite votre agence Era Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !

Publiée le 09/11/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 221-3__705885 - Réf Superimmo : ANVXTWDDB
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

47,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 m²Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Infos légales : 842254534
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