Vente appartement 285 000 €

47,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Lilas (93260)

Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, au coeur d'un quartier vivant avec commerces et commodités immédiates, cet appartement de 47 m² en étage élevé avec ascenseur séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement menant à une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie possible. Un cellier ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont déjà en double vitrage et le ravalement a été voté, à la charge du vendeur. Les travaux débuteront prochainement. Le chauffage est collectif et l'eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude. Les atouts : une surface généreuse pour un deux-pièces, une adresse recherchée, un appartement baigné de lumière et une vue dégagée. La visite virtuelle est accessible sur simple demande auprès de nos conseillers au 01 55 82 16 16. Copropriété de 252 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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GUY HOQUET LES LILAS

Siren : 432239556

206 avis clients

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