Vente appartement 362 000 €

47,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

Bagnolet limite Les Lilas - Avenue de la Dhuys
Métro Mairie des Lilas (9 min à pied / 700 m)
AURA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement coup de c½ur, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 10 lots construite en 1981 (sans ascenseur).
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses deux balcons qui invitent à la détente.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est, de deux chambres confortables donnant toutes deux accès à un balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'une cave.
Les + qui font la différence : double exposition, soleil garanti du matin au soir, calme absolu dans un environnement agréable, partie nuit bien séparée pour plus d'intimité, très belle répartition des volumes, deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur.
Charges : 128 ¤ / mois
Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 1 400 ¤
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Plus de photos sur notre site....

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	258 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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