Vente appartement 270 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Hyper-centre
À seulement 200 m du Vieux Marché, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement de type T3 de 47 m², bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée sur les toits.
Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Très lumineux. Faibles charges.Aucun travaux à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433564226000028

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 5 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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OSMOZ IMMOBILIER

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