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Description

Appartement T3
Situé dans le paisible village de La Rochegiron, cet appartement de type 3 d’environ 48 m² est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Accessible directement depuis la rue, il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez deux chambres agréables et une salle d’eau fonctionnelle.
Ce bien offre un cadre de vie calme, au cœur de la nature provençale.
À visiter sans tarder ! 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1716€ ~ 2322€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie MAUVILLAN - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 949543870 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 11/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 86100721 - Réf Superimmo : ANVXZ1TJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 819 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47,84 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 716 € / an
Maximum : 2 322 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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