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Vente appartement 169 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Bresse (88250)
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Bresse (88250)
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- 3 596 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Didier vous propose: La Bresse - T3 avec Terrain, Terrasse & Parking privés : le cocon idéal !
Vous cherchez un nid douillet en montagne ?
Bonne nouvelle : cet appartement T3 de 47,40m2 env est prêt à vous accueillir…
REZ-DE-CHAUSSÉE : Confort immédiat
- Une entrée spacieuse pour dire adieu au « pousse-toi que je passe »
- Un débarras (oui, enfin un endroit où cacher la raclette et les chaussures de ski !)
- Une cuisine équipée qui n’attend que vos talents
- Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le terrain : parfait pour bronzer en février (optimisme Vosgien).
- Salle d'eau
- WC séparés (c'est ça aussi le confort)
À L'ÉTAGE : le coin nuit
- 2 chambres cosy, idéales pour recharger les batteries après la piste rouge…
Avec ses 47,4 m² intelligemment agencés, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, renforcée par un chauffage électrique individuel, une cheminée à insert dans le séjour et plafond à poutres apparentes.
Les atouts qui font la différence :
•Terrain et terrasse privés
•Parking privatif
•Aucun travaux à prévoir
•Environnement calme
•Exposition agréable
•Menuiseries extérieures triple vitrage de Juillet 2024
•Panneaux rayonnants de Novembre 2023
•Tout à l'égout
Localisation idéale :
•À 3 km de la station de ski La Belle Montagne
•À 7,3 km du centre-ville de La Bresse
•Activités été/hiver accessibles en toute simplicité : ski, VTT, randonnées, lacs…
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1904463 - Réf Superimmo : ANVX101OZC
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 596 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 19 m² |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 123 € / an
Maximum :
1 519 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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