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Vente appartement 205 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
L'Étang-Salé (97427)
47 m²
2 pièces
2 p
L'Étang-Salé (97427)
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- 4 362 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose: T2 rénové avec terrasse – Étang-Salé-les-Hauts
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à environ 150 m d’altitude et à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 de 46 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. La chambre dispose de sa salle d’eau attenante, la pièce de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur et la cuisine neuve apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Les sols ont été intégralement repris afin de créer une atmosphère harmonieuse et chaleureuse.
L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter du climat agréable des Hauts. La résidence met également à disposition un jardin collectif ainsi qu’une place de parking dans un garage couvert, un véritable atout sur le secteur.
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges de copropriété 780 € par an
Taxe foncière 797 €
Copropriété de 11 lots, aucune procédure en cours
Surface 46 m²
Bien non soumis au DPE
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1906651 - Réf Superimmo : ANVX101P4M
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 4 362 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2000 | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 21 lots |
Non soumis au DPE
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