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Vente appartement 265 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 5 638 €/m²
  • Exclusivité
ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

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Description

L'agence Era Place Gambetta Ivry vous propose à la vente :
Dans un bel immeuble de 1930 situé à 400m de Paris et à 2 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie, un 2 pièces de 47m² en très bon état.
L'appartement se situe au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant la chambre, le séjour avec cuisine ouverte, la salle d'eau et les wc séparé.
Vous serez séduit par le très bon état de l'appartement, la luminosité, la vue dégagée et la distribution.
Une cave complète ce bien
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 322__875635 - Réf Superimmo : ANVXZXXEG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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