Vente appartement 488 000 €

47,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Select By Vielmon vous présente cet appartement d'env 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 90. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communiquant avec un séjour lumineux d'env 19m² ouvrant sur une terrasse de 26m². Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans le quartier recherché des Îles à Issy-les-Moulineaux, vous apprécierez sa proximité avec la faculté de droit, le bus à 1 minute et le tramway qui mène soit à la Porte de Versailles soit à la Défense. Environnement agréable avec écoles, parcs et commerces à proximité immédiate.. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et très bien desservi. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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