Vente appartement 188 550 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Honfleur (14600)

iad France - Angélique MARTIN vous propose: Charmant appartement à Honfleur, à deux pas du Vieux Bassin !
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein cOEur d’Honfleur, à deux pas du célèbre Vieux Bassin.
Avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, ce bien plein de caractère vous séduira immédiatement.
Avec ses 47 m², vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec rangements intégrés, et une salle d’eau avec WC.
De plus, un petit palier aménageable en buanderie ou un coin de rangement offre un petit espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Situé au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété avec de faibles charges annuelles, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et pourrez profiter de l’authenticité de Honfleur.
Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, une cave vient compléter ce bien pour plus de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité sur le marché honfleurais ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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ANGÉLIQUE MARTIN - IAD

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