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9

Vente appartement
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE
Vous présente sur Grenoble, Rue Mallifaud, proche du tram, un superbe appartement T3 vendu entièrement meublé de 47m².
Son séjour (disposant d'une climatisation réversible) avec sa cuisine équipée donnera accès à sa terrasse, une chambre avec son balcon, une 2nd chambre ainsi que la salle de bain avec douche, lavabo et WC séparés.
Chauffage/eau au gaz commun.
Climatisation réversible.
Charges de copro : 70€/mois.
Taxe Foncière : 1 300€/an.
DPE : C
Ref : JD435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 435-GOLDENTRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZU238
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Cave1 terrasse
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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