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Description

GRENOBLE, début de l'avenue Léon Blum, très bien situé car proche des commodités, appartement traversant très lumineux de type T3 de 46.82 m².
Cet appartement sans travaux est composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave est rattachée au lot.
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, assurance) : 829€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.920475

Publiée le 04/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 340939515508 - Réf Superimmo : ANVXZDZTF
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 828,96 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/51 cave
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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