Vente appartement 249 000 €

47,47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Granville (50400)

A vendre : hypercentre de GRANVILLE (50400) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 47m². Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 en copropriété. Cet appartement s'organise comme suit : un grand salon/séjour de 39 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une entrée et un garage. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Select de même qu'un théâtre non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Cours Jonville a lieu le samedi toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1150 euros et 1610 euros Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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