Vente appartement 79 900 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fronton (31620)

Opportunité rare à Fronton appartement T2 Bis en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 4 lots idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien : • Pièce de vie spacieuse de 25 m2 avec cuisine ouverte
• Chambre de 9 m2 + pièce annexe de 6 m2 (bureau, dressing ou chambre d’appoint)
• Cour privative à l’arrière au calme très appréciée des locataires
• Superficie utile totale : 57 m2
• Faibles charges de copropriété : seulement 45 €/mois
• Taxe foncière : 680 € / Loyer 460 €
• Immeuble en bon état général

• Bonne stabilité locative emplacement recherché en centre-ville Localisation stratégique à deux pas des commerces écoles transports et services. Un secteur dynamique avec forte demande locative. Idéal pour investissement locatif location meublée ou courte durée.
• Patrimoine sécurisé avec faible charges.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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