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Vente appartement 199 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Frédéric Kirschten - efficity

Frédéric Kirschten - efficity

41 avis
06 13 11 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83600 – FRÉJUS – APPARTEMENT T2 – 47 m2 – 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE — ASCENSEUR — CLAIR ET DE CONSTRUCTION RESSENTE — 1 CHAMBRE – WC
SÉPARÉ — TERRASSE 8M2 — CLIMATISATION — CUISINE ÉQUIPÉE — RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – 2 PARKINGS DONT 1 COUVERT –
PROCHE COMMODITÉS ET GRANDS AXES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement T2 de
47m2 (Carrez 46,90m2), clair et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, à proximité des
commerces et des grands axes routiers.
Il comprend: grande entrée avec placard, belle pièce à vivre avec cuisine équipée,
terrasse de 8m2, chambre de 14,5m2 avec grand placard, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage électrique individuel et climatisation réversible dans chaque pièce, exposition
nord, deux places de parking privatives dont l'une couverte en sous-sol, revenu locatif
immédiat possible.
Les + : appartement récent, clair et bien agencé, clim salon et chambre, cuisine équipée, terrasse, piscine dans la résidence,
ainsi que ses deux places de parking.
Consommation d'eau chaude et froide comprise dans les charges
Une jolie opportunité à saisir !
Renseignements & visites : Frédéric Kirschten — 06 13 11 47 45
Du lundi au samedi ( dimanche sur rendez vous).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 199924 - Réf Superimmo : ANVXZZ17F
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / anTaxe foncière : 1 189 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Nord
GarageBalcon
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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