Vente appartement 185 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Appartement T2 de 47 m2, situé au calme, proche hôpital avec place privative et cave
1er étage avec ascenseur pour ce 2 pièces, un beau séjour de 19 m2 donnant sur un généreux balcon de plus de 6 m2 où vous pourrez profiter, au calme, d'un espace repas ou détente.
Une chambre de 10.04 m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Bel espace cuisine de 6.87 m2 pour préparer vos repas avec facilité et praticité.
Une visite virtuelle Matterport 3D immersive est disponible sur simple demande
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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PATRICK ORSATELLI - IAD

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