Vente appartement 150 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

Formiguères (66210)

iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé dans le village de Formiguères, au deuxième étage de la résidence 'Les Isards', appartement en duplex intégralement rénové, de type T2 cabine, d'une superficie habitable de 46.68m², pour une superficie totale utilisable de 54.65m², avec cave et place de stationnement privées.
Au premier niveau l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d'un espace nuit style cabine fermée.
L'étage dessert un espace ouvert faisant office de suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC.
L'appartement est vendu intégralement meublé avec du mobilier et des prestations de haute qualité.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 839.95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 839,95 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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THOMAS TRUY - IAD

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