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Vente appartement 139 500 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Erquinghem-Lys (59193)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Erquinghem-Lys (59193)
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- 2 968 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 (47 m²) avec balcon (8,,5 m²) - vue verdoyante sur la Lys
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente ce magnifique appartement T2, situé à Erquinghem-Lys, dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Lys et de ses chemins de promenade.
Installé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2009), il se compose d'une entrée fonctionnelle, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 11 m² avec dressing et salle d'eau attenante.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Les atouts :
Environnement calme, sans vis-à-vis
Cadre de vie verdoyant
Place de parking privative
Magnifique balcon de 8,5 m²
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre conseiller Matthieu CORNIL est à votre disposition au 06 99 36 65 18.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA14252-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZXW5E
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| Prix de vente : 139 500 € | Prix au m² : 2 968 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 084 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 140 lots | Procédure en cours : procédure à l'encontre du promoteur pour désordres et malfaçons |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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