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Description

Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, et axes routiers), cet appartement de 3 pièces offre une excellente opportunité d’investissement.
Au premier étage d'un petit immeuble meulière, ce T3 est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau ainsi que de deux chambres.
Vendu loué : Revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 800 € charges comprises

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Publiée le 06/02/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXXTD0W
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,04 m² - 3 pièces - 1 chambre1er étage
CaveAnnée de construction : 1948
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix
3 avril 2025

Baisse de 3,9%

123 500 €
6 février 2025
128 500 €
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