Vente appartement 85 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Compiègne (60200)

iad France - Delphine Normand vous propose: Ce charmant T2 situé dans une petite résidence très bien entretenue vous offre un cadre de vie calme et pratique.
Il se compose d’une entrée fonctionnelle d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement intégré, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau d’un WC séparé et d’un couloir avec placard, une cave vient compléter ce bien.
La résidence est sécurisée par un double sas d’entrée, un hall récemment refait, un emplacement idéal avec les commerces les lignes de bus et l’université accessibles à pied ou en quelques minutes parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement allie fonctionnalité emplacement et potentiel. A saisir rapidement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 434155487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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DELPHINE NORMAND - IAD

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