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Vente appartement 273 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Combloux (74920)

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  • Sous compromis
  • 5 809 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
AIC Immobilier

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Description

SOUS-COMPROMIS - Situé au sein d’une résidence avec piscine chauffée, cet appartement 3 pièces de 47 m2 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les massifs des Fiz et des Aravis. Il se compose d'une chambre avec lit double, une chambre avec lit superposés, une salle de bain, un WC independant, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour avec accès balcon. Vendu avec une cave et possibilité d’acquérir un garage (25 000 €). Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1472.2 - Réf Superimmo : ANVXZ55CW
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 5 809 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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