Vente appartement 325 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Combloux (74920)

Sous-offre accceptée - Idéalement situé au centre du village, à proximité immédiate des commerces et de l’arrêt ski-bus, découvrez ce charmant appartement en duplex de type F2, d’une surface de 42 m2 Loi Carrez, complété par une mezzanine de 10 m2 (hauteur inférieure à 1,80 m). Offrant une exposition plein Sud et une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce bien se compose comme suit : D’une entrée avec coin montagne, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. À l’étage : une chambre avec placards, une mezzanine, un dressing, ainsi qu’une salle de bains. L’appartement dispose également d’un grand balcon d’angle permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi que d’un casier à skis et d’une cave en annexe.

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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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