Vente appartement 365 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtenay-Malabry (92290)

FONCIA
Pour tous renseignements ou visites, veuillez demander M. ROUVERON à l'agence ou appelez directement au 01 46 74 79 72.
Sur la commune de Châtenay-Malabry, niché au cœur d'une résidence franco-suisse de grand standing moderne et aux dernières normes, construite en 2021, venez découvrir ce bel appartement d'exception d'une superficie de 47 m², situé au quatrième et dernier étage cet appartement saura vous séduire dès l'entrée grâce à la qualité de ses finitions et à sa luminosité naturelle. offrant un cadre de vie idéal et privilégié, au calme et entouré de verdure, à seulement 100 m de la coulée verte, 500 m du parc de Sceaux, ainsi qu'à deux pas des commerces, des transports et des écoles,
Ce bien à l'agencement raffiné se décompose comme suit :
Une entrée de 4,14 m² avec placard, un bel espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 20,33 m², donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis en exposition sud-ouest de 10m² environ, un dégagement, une belle chambre de 11,94 m² donnant sur une grande salle de bains de 4,65 m² et un WC séparé de 2,30 m².
Le bien bénéficie également d'un box sécurisé en sous-sol et d'une cave pour un rangement optimisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien pour l'habiter ou pour un investissement locatif de qualité ! Contactez notre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 7 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 731,3 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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FONCIA TRANSACTION ANTONY MOUNIE

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