Vente appartement 102 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cavaillon (84300)

Excellente opportunité d'investissement : Duplex de 48 m²
Idéal pour un investissement locatif, ce duplex de 48 m² est situé au premier étage d'une petite résidence.
Grâce à son exposition Est/Ouest, il est très lumineux. La partie inférieure se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (18m²) et d'un petit balcon ensoleillé.
Une mezzanine polyvalente (9m²) permet de créer un espace supplémentaire (bureau, chambre d'appoint). L'appartement dispose d'une chambre avec mezzanine en bois.
Équipé de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, il offre un excellent confort. Une place de parking privée est incluse, un atout majeur. Un bien à haut potentiel de rendement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 0619842503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767 - SAFTI – RATSIMBA Anjara, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 102 000 €

Prix au m² : 2 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANJARA RATSIMBA - SAFTI

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