Vente appartement 285 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

ERA Maresol Immobilier vous propose en exclusivité, dans un secteur prisé et recherché du Cros de Cagnes , à 1 minutes à pieds du bord de mer, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce deux pièces de 46 m² qui se compose suit : une entrée, un séjour , une cuisine, une salle de bains, un W.C, une chambre et une spacieuse terrasse de 25 m² faisant le tour de l'appartement, accessible depuis toutes les pièces. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Belle opportunité ! Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez Ronald LUTCHMADU au 07 51 04 11 80 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 255 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1289 euros. Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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