Vente appartement 217 000 €

47,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

SOUS OFFRE Acquisition unique à saisir ! Situé dans un immeuble de six étages à Cagnes-sur-Mer, à quelques pas de la célèbre avenue de Nice, un bel appartement à rafraîchir attend son nouveau propriétaire. Il s'agit d'un T2 de 47 m², situé au quatrième étage avec une vue dégagée. Une terrasse de 4 m² vous permettra de profiter des couchers de soleil grâce à son exposition ouest. Le séjour de 15 m² bénéficie d'une cuisine américaine aménagée pour des repas conviviaux. Eau chaude et chauffage individuels sont inclus. L'appartement dispose d'une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un parking et une cave. Résidence sécurisée avec ascenseur, calme, résidentielle avec volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer !

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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