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Vente appartement 179 000 €
47,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bruges (33520)

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  • 3 757 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

33520 BRUGES - AUSONE - TRAM "C" Situé à la limite du Bouscat et a proximité du Tram C arrêt "Ausone", rue Camille Maumey, venez découvrir ce superbe T2 très bien agencé de 47 m², avec terrasse de 20 m². L'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur un séjour, coin bureau, le tout avec accès sur une terrasse de 20 m² sans aucuns vis-à-vis, et vue dégagée sur la verdure. L'espace de nuit comprend une très belle chambre de 12,5 m² et son placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Les plus : - Bien rare sur le secteur - Terrasse exposée Est de 20 m² - Aucun vis-à-vis - Agencement général - Résidence sécurisée avec ascenseur - Aucunes nuisances visuelles ou sonores Copropriété de 336 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 1256 euros.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2377 - Réf Superimmo : ANVXZFVPI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / anTaxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge du vendeur.

47,64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 336 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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