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Vente appartement 410 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 723 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
BR Immobilier

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Description

COUP DE CŒUR. Dans le quartier de Silly Gallieni. Au pied de l'arrêt de métro Pont de Sèvres. À deux pas des Quais de Seine et de tous commerces.
Le Cabinet BR-Immobilier vous propose, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, ce charmant 2 pièces TRAVERSANT, EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, de 47 m2 Carrez.
Ce bien est composé d'une entrée desservant un VASTE séjour exposé OUEST, une cuisine aménagée et totalement équipée, une chambre spacieuse, une salle de douche et un WC séparé.
Idéal investisseur et primo-accédant.
Possibilité de louer une place de PARKING.
Une CAVE complète ce bien.
LUMINEUX grâce à son EXPOSITION (OUEST), calme, sans aucune perte d'espace et optimisé.
RARE sur le marché. Écoles et commerces à proximité. Agréable vie de quartier, esprit village et familial.
Charges: 210 euros par mois
Taxe foncière: 1240 euros par mois

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : C3501 - Réf Superimmo : ANVX100EG2
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 8 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 19691 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 734 € / an
Maximum : 992 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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