Vente appartement 139 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blotzheim (68730)

SOUS OFFRE d'ACHAT -F2 rénové avec travaux énergétiques déjà pris en charge !
Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement traversant de 46,87 m² vous séduira par son confort et sa luminosité.
Un espace optimisé : séjour ensoleillé donnant sur un balcon exposé plein sud, une chambre spacieuse avec dressing intégré, cuisine moderne entièrement équipée, salle de bains élégante.
Rénovation totale : murs, sols, cuisine, salle de bains et installation électrique – vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Un atout : la rénovation énergétique de l'immeuble (isolation extérieure, étanchéité des balcons, isolation des combles et des caves) a déjà été votée et sera réalisée en 2026, elle sera intégralement aux frais du propriétaire actuel.
Vous profiterez donc d'un logement parfaitement rénové à l'intérieur et bientôt valorisé par une performance énergétique optimisée, sans aucun surcoût !
Points forts : calme, orientation sud, rénovation soignée, quartier résidentiel agréable et travaux énergétiques déjà pris en charge.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 851€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.924276

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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CORALIE HILAIRE - CAPIFRANCE

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