Vente appartement 472 000 €

47,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Situé au coeur d'une résidence recherchée de Biarritz, cet appartement T2 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Entouré d'un parc arboré et doté d'une piscine, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commerces.
- Caractéristiques principales :
Surface habitable de 47.40 m 2.
Séjour lumineux avec accès à une terrasse privative , magnifique vue océan .
Cuisine séparée à aménager selon vos envies
Chambre spacieuse avec placard intégré
Salle de bains et WC séparés
Place de parking privative
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Atouts de la résidence :
Piscine sécurisée et bien entretenue
Quartier calme et résidentiel
Proximité des plages, commerces et transports
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en faire un véritable cocon .
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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ERA CAP OCEAN

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