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Description

Au centre ville de Beynes - Appartement de 2 pièces dans une résidence sécurisée au calme
Au centre ville de Beynes - Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de 2 pièces de 47,87 m² (loi Carrez) avec vue imprenable sur la colline boisée, au 1er étage d'un petit bâtiment de 4 étages.
Vaste entrée avec espace bureau, grand séjour lumineux, confortable cuisine aménagée et équipée (y compris lave-linge et sèche-linge), chambre avec dressing, salle de douches avec WC et placard de rangements.
Place de stationnement privatif.
Cave.
Charges annuelles de 1350€ avec entretien de la résidence, gardien, eau froide.
lot 453 (appartement), lot 450 (cave), lot 659 (place de stationnement).
Copropriété de 778 lots dont 232 lots à usage d’habitations. Aucune procédure en cours. Syndic professionnel.
On aime : la qualité de la rénovation, la lumière traversante EST-OUEST, l'emplacement avec tous les commerces, écoles et gare à pied (TRAIN N/ligne Montparnasse).
Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86356291 - Réf Superimmo : ANVXZO0MK
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

47,87 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : EstAnnée de construction : 1972
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 778 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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