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Description

[Bègles] Birambits, Mussonville Agréable T2 situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement de 48 m² vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud. Partie nuit, une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC,et un cellier. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Idéalement situé, accès immédiat à tous les commerces et transports dont le tram C, Lycée Vaclav Havel, et rocade accessible en 5 minutes en voiture. idéal investisseur ou premier acquisition A voir sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros. Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux-Gironde.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B-2553-A - Réf Superimmo : ANVXZFVWU
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / anTaxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Année de construction : 20151 salle de bain
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
51 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2014.

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