Vente appartement 190 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bègles (33130)

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 47 M2 AVEC UNE PLACE DE PARKING ET UN BALCON, 33130 BEGLES
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47m², situé dans une résidence calme et arborée à Bègles
Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble offrant une belle pièce de vie d'environ 22 m2. Vous trouverez également une suite parentale lumineuse, avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement offre également plusieurs rangements pratiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon arboré, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours.
L'appartement est aux normes PMR.
Une place de parking ainsi qu'un accès au local vélo complètent le tout
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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