Vente appartement 140 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

Blagnac (31700)

GRAND T2 DE STANDING BLAGNAC/ BEAUZELLE
La résidence «Les Néréides» est située au coeur du pôle aéronautique. Récente et avec des prestations de qualités, venez découvrir un T2 de 47.14 m² situé au rez de chaussée d'une jolie résidence calme et sécurisée.
Cet appartement comprend : une entrée avec cellier de rangement. Une cuisine aux couleurs actuelles, ouverte sur le séjour. Elle est équipée : meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement four.
La pièce de vie principale donne sur une belle terrasse en bois de 10.19m².
Une chambre spacieuse avec petit placard et une salle de bains munie d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, WC, sèche serviette et machine à laver.
Une place de parking double en sous-sol dont l'accès peut se faire depuis l'ascenseur.
Cet appartement dispose également d'une alarme, d'un visiophone et d'un thermostat.
Chauffage : Gaz individuel
Résidence aux normes BBC
Taxe foncière : 1264 €
Charges de copropriété : 865 € / an (eau comprise)
Le prix de vente de cet appartement T2 est de 130 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 120 000 € nets vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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