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Vente appartement 169 000 €
47,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaune (21200)

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  • 3 550 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Ezare Immobilier

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Description

Céline LE ROUX, négociatrice chez EZARE IMMOBILER, vous propose ce bien :
Laissez-vous séduire par cette charmante copropriété de 6 lots, nichée au sein d'un immeuble emblématique en pierre de taille, situé sur la pittoresque Place au Beurre, en plein coeur du centre historique de Beaune. L'édifice a été soigneusement rénové et équipé d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité parfaite.
Au premier étage, découvrez cet appartement de 47 m², sa pièce de vie offrant un espace prédisposé à l'aménagement d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau aménagée avec des matériaux de grande qualité.
Ce lieu allie harmonieusement modernité, confort et élégance, offrant ainsi un cadre de vie idéal, au coeur de la ville. Il constitue également une opportunité parfaite pour une activité professionnelle libérale.
Contactez Céline LE ROUX au 06.16.46.56.68.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429.00 € et 582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3286-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIY9
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 429 € / an
Maximum : 582 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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