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Vente appartement 187 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arpajon (91290)

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  • 3 989 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Samira LAGHMIRI - iad

Samira LAGHMIRI - iad

42 avis
06 67 53 22 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Idéal investisseur
Arpajon, proche centre ville, dans une résidence de standing, Appartement LOUÉ, aux normes PMR avec acsenseur. Construit en 2011, ce T2 a été entretenu avec soin. Son entrée, avec wc, distribue d'un coté, une partie nuit avec une chambre lumineuse et sa salle d'eau, de l'autre, un espace de vie agréable avec un salon et une cuisine équipée avec un accès au balcon vue sur un cours d'eau agréable et paisible !
Une place de parking privative , en sous-sol fermé, complète ce lot.
L'immeuble, sécurisé, est équipée de visiophone et de caméras de surveillance pour offrir tranquillité et sécurité au quotidien pour un investissement sécurisé !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 1833793 - Réf Superimmo : ANVXZDGI0
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Caractérisques
Prix de vente : 187 500 €Prix au m² : 3 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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