Vente appartement 299 500 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
ARCACHON APPARTEMENT 47M² 2 CHAMBRES TERRASSE 15 M² PARKING
À vendre : Appartement rénové à Arcachon, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ce bien de 3 pièces, dont 2 chambres est au calme absolu.
Situé à proximité immédiate de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Arcachon, réputée pour son charme et ses plages, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement est proche du centre-ville, des commerces, des restaurants, et des bars, garantissant une vie sociale dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et collèges, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité et la gare d'Arcachon à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Un parking privatif est également disponible pour votre confort.
L'appartement est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif au sol alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié à Arcachon. Contactez-nous pour organiser une visite.
ARCACHON APPARTEMENT 47M² 2 CHAMBRES TERRASSE 15 M² PARKING
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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