Vente appartement 239 900 €

47,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

Antibes, Secteur Val Claret / Les Prugnons, La Fontonne Idéal Investisseur - Appartement 2P vendu loué avec garantie loyers impayés Dans une résidence récente de 2014 à proximité de la mer et des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², vendu avec locataire en place et gestion locative assurée par agence. - Bail non meublé signé le 24/06/2024 - Loyer mensuel : 907 euros CC (847 euros + 60 euros de charges) - Locataire sérieux, à jour de ses paiements - Garantie loyers impayés active - Gestion locative déjà en place : tranquillité assurée Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (non aménagée et non équipée), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Superbe terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue mer et vue panoramique! Parking privatif en sous-sol. Résidence sécurisée, normes récentes (RT 2012) L'appartement a été complétement repeint depuis l'entrée dans les lieux du locataire. Rentabilité brute estimée en location longue durée : env. 4,5 % Un placement sécurisé et sans souci dans un secteur recherché d'Antibes. Investissez sereinement dans un bien déjà rentabilisé avec un bon profil locataire et un cadre de vie attractif. Dossier complet sur demande - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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