Vente appartement 275 000 €

47,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,19 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Profitez d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m², la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves.
Une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et agréable.
Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 12 m².
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant, ainsi qu'un arrêt de bus. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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