Vente appartement 236 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andrésy (78570)

***ANDRESY*** HYPER CENTRE, APPARTEMENT COUP DE COEUR !!
A proximité immédiate du centre ville, des quais de Seine et à 7 minutes à pied de la gare ligne J.
Situé dans une résidence de standing dans le centre historique d'Andrésy, cet appartement F2 de 47m² vous propose : entrée, séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse de 18m² exposée SUD-EST, WC indépendant, salle d'eau avec espace buanderie, une grande chambre avec placard (12m²).
Les plus: l'état intérieur, les équipements, les 2 places de parking en sous-sol!
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
- Appartement F2 en plein centre-ville
- Grande terrasse de 16m² exposée SUD-EST
- Radiateur récent (2022)
- Ballon d'eau chaude récent (2024)
- Faibles charges (86€ par mois )
- 2 places de parkings en sous-sol
Contactez nous au 01.72.54.70.44 afin d'organiser une visite!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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