Vente appartement 119 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Le DPE passera en C suite à la nouvelle règlementation en vigueur au 1er janvier 2026.
Albi – secteur Maladrerie. Dans une petite résidence au calme, ce T2 de 47 m² en bon état général séduit par son beau parquet et son cachet ancien. Il offre une entrée, un séjour lumineux climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Un garage privatif complète l'ensemble, atout rare dans le quartier. Enfin, un cellier privatif est également fourni avec le logement. Prix attractif : 119 500€. Emplacement pratique, proche commerces et transports. Contactez-nous pour visiter et saisir cette belle opportunité.
Référence agence : 3622

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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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FAC IMMOBILIER

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