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Description

Posez vos valises, ou proposez les clés à vos premiers locataires AIRbnb ! En plein centre-ville, à deux pas de toute commodité, ce T2 de charme au 1er étage coche toutes les cases pour un investissement rentable ou pour une résidence principale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec WC. En plus d'un emplacement idéal, ce bien avec ses faibles charges de copropriété vous assurera une bonne rentabilité locative que ce soit en AIRBNB ou en location longue durée. Une belle opportunité à saisir très rapidement en contactant un de nos agents pour organiser une visite. Copropriété de 17 lots Charges annuelles : 817 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 453 - Réf Superimmo : ANVXYCDSC
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 817 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/m6aehugeh7cinc5prh9pb15gugiy

47,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 17 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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