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Vente appartement 325 000 €
46,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wimereux (62930)
46,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wimereux (62930)
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- 7 000 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose ce bel appartement, rénové récemment, dans une des plus belles résidences de Wimereux - idéalement situé face à la mer, sur la digue, à deux pas du centre-ville. Dans le carré d'or de Wimereux, vous vous trouvez au coeur des villas typiques de la station balnéaire.
Résidence de standing avec des co-propriétaires qui ont à coeur l'entretien du bâtiment et la préservation de son charme.
Unique, vous n'avez aucune route à traverser pour aller vous baigner ou faire une digue...
Les communs ont été eux aussi rénovés récemment et la toiture a été refaite il y a 8 ans.
Entrée par un grand porche possible dans une cour fleurie avec accès au local poubelles, au monte-escaliers pour personnes agées ou handicapées, aux ratelliers pour vos vélos
ou Entrée par la porte principale avec deux ascenseurs.
L'appartement comprend une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée - Une salle de douche - Wc séparé- une chambre avec placard - Un coin cabine avec un lit double superposé
Location annuelle ou saisonnière possible- belle rentabilité. Coffret de boîtes à clef dans l'entrée de la résidence. Entrée dans la Résidence par badge et/ou code.
Un gardien de l'immeuble prend soin de ce bijou au quotidien pour votre plus grand confort.
Propriétaire, vous avez accès à une carte de stationnement qui pour 85€/an vous permet de vous garer gratuitement - Grand parking à deux pas de la résidence.
Juste profiter du bien être et des bienfaits de la mer!
Pas de procédure - charges envrion 100€/mois: syndic de copropriété, eau, concierge, assurance, ...
Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : V4990061569 - Réf Superimmo : ANVXZCVCV
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 7 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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