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Vente appartement 260 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 5 652 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
HUMAN Immobilier Marseille 11

HUMAN Immobilier Marseille 11

310 avis
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Description

Très bien située à Villeneuve-Loubet, en position dominante et à proximité de la mer, cette résidence intimiste se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Ce T2 de 46m² plein Sud est composé d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse de 20m² plein sud, une chambre de 12m2 qui a également accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 259 000 euros Une place de parking en sous-sol en sus 20 000 Euros. Pas de frais de notaire PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : AS1-VILLENEUVE-T2 - Réf Superimmo : ANVXYZ6U4
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 700 €

Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2024
GardienSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Siren : 830641684
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