Vente appartement 109 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vienne (38200)

AA2917- VIENNE quartier sud (38200) - Rue Vimaine
Idéal investisseur ou primo-accédant!
SIT IMMOBILIER vous présente à la VENTE et en exclusivité cet appartement T2 d'environ 46 m2 au premier étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur ' Les Floralies'.
Il saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité du centre ville et de l'espace St Germain à deux pas de toutes les commodités, écoles, gare pour rejoindre Lyon rapidement .
Il est composé d'une entrée,d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un balcon vous permettant de profiter d'un exterieur agréable avec une vue dégagée.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est facile au sein de la résidence sécurisée.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût.
Venez découvrir ce bien sans tarder!
DPE: D
PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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