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Vente appartement 247 000 €
46,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
VIC LA GARDIOLE (34110)

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  • 5 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Vic la Gardiole, entre Sète et Montpellier, plage des Aresquiers et massif de la Gardiole, une localisation parfaite à proximité de tout ! Dans ce cadre calme et ensoleillé, une résidence sécurisée, les jardins de la robine, avec tout ce qu'il faut pour être heureux : piscine, tennis... Au sein de cet ensemble, une perle, juste pour vous : une agréable maison type 3 46.20 m² avec sa terrasse bien exposé et intimé, agrémentée d'un spacieux jacuzzi. A l'intérieur des prestations soignées et clou du spectacle un beau sauna ! Venez découvrir cet ilot de bonheur ! Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et Sismicité

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 341454899 - Réf Superimmo : ANVXZVQPS
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 5 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 815,43 € / anTaxe foncière : 549 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,2 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Sud
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 586 € / an
Maximum : 792 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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