Vente appartement 121 000 €

46,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Verderonne (60140)

Appartement T2 de Standing avec Jardin - Une Perle Rare à Découvrir
Imaginez-vous dans un appartement T2 de 46,57 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1948. Ce charmant intérieur, en bon état, vous offre une vue apaisante avec une exposition Est-Ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les amateurs de gastronomie. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre confort.
Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le standing de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, une maternelle, quatre écoles élémentaires, deux collèges, onze magasins d'alimentation générale, trente-cinq restaurants, un hôpital, et quatre médecins généralistes. De plus, deux arrêts de bus sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois élégant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA Fleurines : Nouy BENZINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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CISA FLEURINES

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