Vente appartement 149 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaugrigneuse (91640)

EXCLUSIVITE BRIIS IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2019. Il est situé au rez de jardin dans une petite copropriété avec 2 places de parking privatives. Il bénéficie d'une surface habitable de 45.64 m². Il est composé ainsi: une entrée, un séjour-séjour-cuisine, un dégagement, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau.
Idéal investissement locatif car le DPE est en D ou achat.
Idéalement situé à 6 minutes de la gare autoroutière de Briis sous Forges qui permet de rejoindre Massy RER B, Courtaboeuf, Orsay Gare et Dourdan. Et des commerces de Briis sous Forges (Pharmacie, boulangerie, boucherie, cave , fromagerie, tabac...)
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Nous sommes disponible 7 jours sur 7 pour vous!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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